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Qu'est-ce que la location saisonnière

Qu'est-ce que la location dite saisonnière ? Vous recherchez une location saisonnière à la montagne, la mer ou pour aller au ski ?

Check price and availability for the Chalet Le Persan 10 personnes 73120 Saint Bon Courchevel

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Qu'est-ce que la location saisonnière ? En quoi diffère-t-elle d'un logement ordinaire ? Si vous êtes arrivé jusqu'ici en vous posant ces questions, continuez à lire et nous vous expliquerons tout ce que vous devez savoir sur ce type de location d'hébergement. En quoi est-elle différente d'une location de vacances ou d'un hébergement classique ?

Qu'est-ce que la location saisonnière ?

Si vous devez vous installer temporairement dans une ville, vous pouvez louer des appartements et des chambres pour plusieurs mois. La législation qui existe autour de ce type de bail permet de réaliser ces locations en toute sécurité pour les deux parties concernées. Mais comment fonctionne la location temporaire et en quoi est-elle différente des autres types de baux ?

Pour commencer, dans un bail saisonnier, le locataire ne cherche pas à transformer le bien en un logement stable, mais le bien est plutôt un logement temporaire. C'est le cas, par exemple, d'une personne qui, pour son travail, doit déménager pendant quelques mois dans une autre ville tout en conservant sa résidence habituelle dans un autre lieu.

Ainsi, les contrats temporaires ne sont pas tant basés sur le nombre de mois qu'ils durent, mais sur le fait que le locataire a l'intention d'occuper le bien pendant un certain temps pour des raisons autres que celle d'avoir un premier logement.

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Les clés de la location saisonnière

Ainsi, dans un contrat de location saisonnière, il est important de consigner :

  • Que le locataire ne souhaite pas établir sa résidence habituelle dans le bien et qu'il n'a pas l'intention de l'occuper indéfiniment.
  • Que le locataire a une résidence habituelle dans un autre lieu, où il est enregistré.
  • Que la location est effectuée de manière temporaire en fonction de la durée du contrat de travail (dans le cas où les raisons du transfert sont le travail).

Maintenant que vous savez ce qu'est la location temporaire d'appartement et comment elle fonctionne, n'hésitez pas à profiter de toutes les opportunités qu'offre ce type de location. Découvrez-le maintenant sur notre site !

Quelles sont les démarches à effectuer pour les locations saisonnières ?

Les locations saisonnières d'une ou plusieurs chambres de la résidence principale, n'excédant pas 760 € par an, sont défiscalisées et non soumises à déclaration à l'impôt sur le revenu. Si ce montant est dépassé, les revenus doivent être déclarés aux fins de l'impôt sur le revenu.

Quel est le nombre de jours de location à ne pas dépasser dans une location saisonnière de sa résidence principale ?

L'article 1er de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (loi Hoguet) définit un bail saisonnier comme un bail d'un bien immobilier contracté pour une durée maximale et non renouvelable de quatre-vingt-dix jours consécutifs.

Quels sont les avantages d'une location saisonnière ?

La location saisonnière vous permet d'obtenir un revenu confortable dans un bon emplacement. Plus la zone est populaire et touristique, plus le logement peut être loué cher et plus les vacances dure longtemps.

Quel site Gratuit pour location saisonnière ?

HomeAway
Tripadvisor
Booking.com
Airbnb
Atraveo
Expedia
Trivago
Homerez
et Avila pour la location saisonnière à Courchevel

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